Les citoyens biotois sont conviés à assister à la présentation du Porter à Connaissance élaboré par la Direction Départementale des Territoires et de la Mer (DDTM) des Alpes Maritimes mardi 31 janvier 2017 à 18h au Complexe Sportif Pierre Operto suite aux inondations du 3 octobre 2015.
L’article complet : http://www.biot.fr/porter-a-connaissance-cartographie-zones-inondables/ .
La DDTM annonce aujourd’hui vouloir présenter une nouvelle version du Porter à Connaissance pour la ville de Biot.
J’ai pu voir qu’un lot de 3 maisons en bord de la Brague et de la Valmasque n’avaient pas été prises par le fond Barnier. Je trouve ceci complètement illogique, au vu de leur positionnement, et également au vu de la création de la ZAC des Clausonnes qui surement aggravera les prochaines inondations sur La Valmasque.
D’abord je vais parler du découpage entre Antibes et Biot, il me semble complètement incohérent :
Je pense que le découpage de la commune de Biot devrait suivre l’autoroute, cela n’a pas de sens qu’une petite partie entre l’autoroute et Biot soit dans Antibes. Il aurait fallu faire un échange de parcelles, c’est réalisable. Il y a aussi le pont Brejnev qui est un dossier qui n’avance pas vraiment car ce pont est entre Antibes et Biot. Mais ceci est un autre sujet … j’ai vu qu’il apparaissait dans le dernier conseil de quartier : http://www.biot.fr/wp-content/uploads/2016/12/Compte-rendu-CDQ2-seance-22-novembre.pdf.
Pont Brejnev : amélioration pour les véhicules et piétons
Ce pont est un ouvrage départemental, avec plusieurs communes intervenant, la commune d’Antibes et la commune de Biot. Une visite sur site a été organisée avec le Conseil Départemental afin d’étudier la possibilité de réaliser un trottoir d’un côté ce qui permettrait de garder l’espace routier.
Pour les piétons ce n’est pas une amélioration mais une création … j’ai du mal à voir comment des piétons peuvent passer sur le pont sans prendre de risque. Il faut que l’on m’explique.
Je reviens à mon sujet principal.
Le problème c’est que la Valmasque arrive en angle droit dans la Brague, ce qui me semble vraiment dangereux. Je pense qu’en plaine c’est assez rare de voir cela, on peut donc se demander si c’est réellement naturel. Ou alors le cours d’eau était vraiment petit et au fil du temps il s’est agrandi. Il faudrait que je demande à la personne sur cette photo.
Sur l’IGN on voit que certains cours d’eau ont disparu:
Je pense qu’il aurait fallu racheter ce lot de maisons avec le fond barnier afin de couper l’angle des cours d’eau.
Voici ce qu’il faudrait faire :
J’ai du mal à croire que l’angle droit soit d’origine naturelle en plaine. J’ai pu voir dans un article de Nice-Matin que des maisons a deux étages avaient été prises par le fond Barnier.
J’ai pu avoir des vidéos de l’inondation à cet endroit …. c’est vraiment extrêmement dangereux. La pression du cours d’eau est très forte …
Voici les lignes en question :
nous réitérons la demande faite en conseil municipal pour que le calcul de la valeur locative cadastrale des biens immobiliers pressentis pour être classés en zone rouge inondation soit revu à la baisse, autant pour les taxes foncières et habitation que pour la contribution économique territoriale des entreprises.
Ceci ne serait que justice ! On ne peut pas d’un coté faire perdre énormément de la valeur foncière en positionnant les biens en zone rouge et de l’autre coté faire comme si rien n’avait changé sur la valeur du bien. Il faut faire preuve de logique et donc être juste.
J’avais déjà mis l’idée dans mon blog (): https://www.cyber-neurones.org/2016/09/biot-plu-reunion-diagnostic-jy-etais-pour-vous/
Par contre il y a eu une remarque très pertinente : « Si la valeur de la maison diminue de 40% alors la taxe foncière doit diminuer de 40% ».
A suivre.
A Biot, 22 candidatures ont été acceptées mais 18 dossiers sont non éligible au fonds Barnier, destiné notamment à financer les indemnités d’expropriation de biens exposés à un risque naturel majeur. Une inégalité que réfutent les services de l’Etat
A suivre.